婚后购房,协议离婚后这房子归我,要办过户手

2024-12-31  分类 : 常山县看守所地址

你好,应该是不需要的。首先,你确认哈房产证上是不是只有你的名字。其次,根据你的描述说购房合同上只写了你的名字,那么产权证上应该是只有你的名字的。然后,离婚协议你们协商好了房屋的归属,注明归你所有,那么此时房屋的实际权利人和名义权利人是一致的,都是你。所以,是不需要办理过户手续的。法律依据
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离婚时,不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的,免征契税、个税以及增值税。
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离婚时,房产证上有名字一方,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。

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