房子可以低价出售给子女，但应基于双方自愿原则，并确保交易真实合法。依据《民法典》规定，交易应遵循公平、诚信原则，否则可能面临合同无效或撤销的风险，严重影响双方权益。
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可以。若选择买卖，应签买卖合同，明确价格、付款方式等，并办理过户；若选择赠与，签赠与合同后，需办理房屋所有权转移登记。注意，赠与可能产生税费，未来子女卖房时也可能影响税费计算。