关于农村房屋买卖的有效性，关键要素在于买卖双方是否为本乡农村集体经济组织成员，并且交易是否经过村委会及相关部门批准。若交易双方符合条件且经过批准，则买卖行为有效。否则，可能因违反规定而无效。依据《民法典》相关规定，不动产物权合同自成立时生效，但存在特定法律限制。
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农村房屋买卖合同的效力取决于买卖双方的身份及交易流程的合法性。通常，本乡内的村民间买卖是有效的，但如果涉及跨乡交易则需要经过批准。确保交易方式的合法性是保障买卖双方权益的关键所在。
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农村房屋买卖合同的有效性取决于多种因素，包括买卖双方的身份、合同内容的合法性以及是否经过合法程序。如果合同内容合法、双方自愿并且符合相关规定，则合同有效。反之，如果存在违法行为或不符合相关规定，可能导致合同部分或全部无效。在合同无效的情况下，应依法返还房屋或进行折价补偿，并承担相应赔偿责任。