关于物业管理企业以业主拖欠物业服务费用为由对其发起诉讼的诉讼时效期限，一般被划定为三年时间。在此期间内，物业公司拥有向法院提起诉讼请求业主支付欠费的绝对权利。然而，如果物业公司在诉讼时效期内已经向业主表达了索要权利的意愿，例如通过发送催缴款项的书面通告等方式，那么该诉讼时效将发生中断效应。自此之后，当相关程序终结之时，诉讼时效将会从新开始计算。
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话说物业公司告咱业主拖欠物业费的事儿，诉讼时效一般就是三年。这三年里头儿物业公司是可以去法院把咱们告上法庭的，让咱把欠的钱给还了。但是如果物业公司在这三年时间之内已经找咱们要过钱了，比如说发个催款邮件啥的，那这时候诉讼时效就给打断。从这会儿开始，到相关的流程结束为止诉讼时效又得重新算起来。
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物业公司追缴业主欠费的诉讼期限一般是三年。这三年内，物业可以法院告状索要欠费。若在此期限内物业曾尝试催收费用（如发催款函），则诉讼期限将被中止，从相关程序结束时开始算起。
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各位业主注意咱们物业公司要是发现有谁没交物业费的话，最多只能诉讼三年。在这三年内，物业公司随时可以去法院告那名业主，让他赶紧把钱补上。但是要是物业公司在这三年里曾经提醒过那位业主要交物业费了，比如说发邮件或者打电话之类的，那么就算过了三年，诉讼有效期还是可以续上的。因为这种情况下，诉讼有效期就会被叫停，然后从那个时候开始，又得重新算时间了。