离婚时，如何确定房产为共同财产并进行分割需双方协商，如协商无果可寻求法院裁决。依据法律规定，会考虑子女、女方及无过错方的利益。明确房产分割有助于避免后续纠纷，保护双方权益。
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离婚时，若无法就房屋共同财产分割达成协议，建议通过诉讼方式解决。法院将根据具体情况做出判决，确保公平处理。协商虽可节省时间和成本，但诉讼更能保障权益的公正实现。