关于离婚协议中的房产分割，只要满足真实意思表示、合法性和当事人具备民事行为能力等条件，该协议就具有法律效力。双方在协议离婚时，只有在领取离婚证后，协议才正式生效。遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定，男女双方可以在离婚时约定财产归属，对于共同财产应按照协议进行处理。
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处理离婚协议中的房产分割，常见的方式包括协议分割和诉讼分割。协议分割基于双方的自愿和平等协商；而诉讼分割则通过法院的判断进行裁决。选择何种方式应考虑双方的关系、财产的复杂性以及法律成本等因素。若双方能够友好沟通并且财产状况清晰，则协议分割更为合适；反之，若存在争议或财产情况复杂，诉讼分割可能是更好的选择。
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离婚协议中关于房产的分割是有效的。具体操作时需注意：首先，在协议离婚的情况下，双方应明确房产的分割方式，并办理相关的手续，如产权过户等；其次，如果协议无法达成或一方不履行协议，可以通过诉讼方式解决，法院将根据实际情况判决房产的归属；此外，如果房产存在贷款或抵押情况，需要在还清贷款或解除抵押后再进行分割；最后，完成分割后，应及时办理产权变更手续，以避免后续的纠纷。